“Kinnisvara müügikoolitus” toimub 26/09/2023

18.09.2023

“Kinnisvara müügikoolitus” toimub Kinnisvarakoolis 26/09/2023. Koolitusel annavad Kaisa Marissa Aduson ja Kaido Kaljuste teoreetilised teadmised kliendisuhtlusest, müügiprotsessi juhtimisest, kliendikesksusest ja praktilised teadmised tegevustest, mis tuleb kinnisvara müümisel läbi käia.

Koolitusele on oodatud:

  • kõik inimesed, kes soovivad müüa kinnisvara;
  • kinnisvaramaaklerid, kes tegelevad kinnisvara müümisega igapäevaselt või soovivad alles alustada tööd kinnisvaramaaklerina;
  • kinnisvara spetsialistid, kes tegelevad kinnisvara müügiga;
  • müügiinimesed, kes vastutavad kinnisvara objektide müügi eest.

“Kinnisvara müügikoolitus” toimub 26/09/2023 kell 10.00-17.00 hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad valivad, kas osalevad kontaktkoolitusel klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel. Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel.

Kõik, kes eelistavad koolitusel osaleda veebi teel, saavad enne koolituse algust personaalse veebilingi Zoom’i keskkonda.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Koolitus “Müügipsühholoogia ja ostustrateegiad” toimub 31/10/2023

14.09.2023

Koolitus “Müügipsühholoogia ja ostustrateegiad” toimub Kinnisvarakoolis 31/10/2023. Psühholoog Anneli Salk annab koolitusel osalejatele oskused, kuidas muuta müügitehing edukaks teades müügipsühholoogia alustõdesid ja klientide ostustrateegiaid.

Koolitusele on oodatud:

  • inimesed, kes tegelevad igapäevaselt müügitööga;
  • kõik, kelle jaoks on müük väljakutseks;
  • kõik, keda huvitab müügipsühholoogia;
  • kõik müügiinimesed ja müügijuhid.

Koolitus “Müügipsühholoogia ja ostustrateegiad” toimub 31/10/2023 kell 10.00-13.15 hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad valivad, kas osalevad kontaktkoolitusel klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel.

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel.

Kõik, kes eelistavad koolitusel osaleda veebi teel, saavad enne koolituse algust personaalse veebilingi Zoom’i keskkonda.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Kinnisvarajurist Evi Hindpere: Kuidas üüri tõsta?

13.09.2023

Kui olete sõlminud eluruumi üürilepingu aga kinnisvaraturul on üürid tõusnud, tekib omanikul soov ka kokkulepitud üüri tõsta. Kas ja kuidas seda teha saab?

See kas ja kuidas üürilepingu kehtivuse ajal üüri tõsta saab, sõltub eelkõige sellest, kas üürileping on sõlmitud tähtajaliselt või tähtaega määramata.

Tähtajatu üürilepingu korral saab üüri tõsta iga aasta möödumisel lepingu sõlmimisest. Üüri tõstmisest tuleb taasesitamist võimaldavas vormis ette teatada vähemalt 30 päeva. Üüri tõstmise teates tuleb selgelt märkida:

  • üüri tõstmise ulatus ja üüri uus suurus;
  • mis ajast üüri tõstetakse;
  • üüri tõstmise põhjendus ja arvestus;
  • üüri tõstmise vaidlustamise kord.

Tähtajalise üürilepingu korral saab aga üüri tõsta kord aastas vaid tingimusel, et leping on sõlmitud vähemalt kolmeks aastaks ja üüri tõus on juba lepingus täpselt kindlaks määratud kas konkreetse summana, protsendimäärana või indeksina.

Üüri tõstmise juures tuleb aga arvestada, et nii tähtajalise kui tähtajatu üürilepingu korral on üürnikul õigus 30 päevase ette teatamisega üürileping üles öelda, kui ta ei nõustu maksma kõrgemat üüri. Seega tuleks hoolega kaaluda, kas eelistada suuremat raha ja riskida korralikust üürnikust ilmajäämisega või leppida olemasolevaga.

Kui Sul on küsimusi, kirjuta mulle evi@kinnisvarajurist.ee.

Lisateave ja kontakt

Evi Hindpere

 Lepi kokku aeg konsultatsiooniks.

Evi Hindpere
Kinnisvarajurist
www.kinnisvarakool.ee/kinnisvarajurist

21/09/2023 toimub koolitus “Kuidas edukalt kliendisuhtlust juhtida?”

11.09.2023

Koolitus “Kuidas edukalt kliendisuhtlust juhtida?” toimub Kinnisvarakoolis 21/09/2023. Psühholoog ja koolitaja Anneli Salk annab osalejatele oskused kliendisuhtluse tulemuslikuks ja professionaalseks juhtimiseks.

Koolitusele on oodatud:

  • kõik inimesed, kelle töö on suhelda klientidega igapäevaselt;
  • kõik, kelle jaoks on klientidega suhtlemine väljakutseks;
  • kõik klienditeenindajad;
  • kõik müügiinimesed ja müügijuhid.

Koolitus “Kuidas edukalt kliendisuhtlust juhtida?” toimub 21/09/2023 kell 10.00-13.15 hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad valivad, kas osalevad kontaktkoolitusel klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel.

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel.

Kõik, kes eelistavad koolitusel osaleda veebi teel, saavad enne koolituse algust personaalse veebilingi Zoom’i keskkonda.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Töötuba “AirBnB.com konto loomine ja kasutamine” toimub 26/10/2023

07.09.2023

Praktiline töötuba “AirBnB.com konto loomine ja kasutamine” toimub Kinnisvarakoolis 26/10/2023. Töötoa eesmärk on anda praktiline tegevusjuhis, kuidas alustada lühiajalise majutusteenuse pakkumisega AirBnB.com veebilehel ja mis aspektid tuleb enne alustamist läbi mõelda. Koolitaja on Liis Ahlberg.

Töötoa sihtrühm on:

  • kinnisvara investorid, kes plaanivad osta või juba omavad kinnisvara ja annavad seda üürile;
  • kinnisvara omanikud, kes on huvitatud oma kinnisvarast saama maksimum tootlust;
  • inimesed, kes plaanivad soetada eluruumi selle üürile andmiseks;
  • inimesed, kellel pole piisavalt informatsiooni otsustamiseks, kas anda kinnisvara lühi- või pikaajaliselt üürile.

Praktiline töötuba “AirBnB.com konto loomine ja kasutamine” toimub 26/10/2023 kell 10.00-15.15 kontaktõppe vormis klassiruumis kohapeal.

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Kinnisvarajurist Evi Hindpere: Kas tähtajaline või tähtajatu üürileping?

06.09.2023

Käes on üürilepingute sõlmimise kõrghooaeg. Noored tulevad suurematesse linnadesse õppima aga ka paljud täiskasvanud otsivad tulusamat tööd kodukohast kaugemal. Sageli ei ole neil võimalust ega ka vajadust endale uut eluaset osta, sellisel juhul tuleb leida endale üürikodu.

Üürilepingu sõlmimine ei ole aga naljaasi. Lepinguga võtavad osapooled endale teatud kohustused ja leping on lepingupooltele täitmiseks kohustuslik. Enne lepingu sõlmimist tuleb leping hoolega läbi lugeda, et mõista, millised õigused ja kohustused sellega kaasnevad.

Kõigepealt tuleb otsustada, kas sõlmida tähtajaline või tähtajatu üürileping.

Tähtajaline leping lõpeb tähtaja möödumisega ja selle ennetähtaegne lõpetamine on võimalik vaid poolte kokkuleppel või siis lepingu oluline rikkumise korral. Tähtajalise lepinguga ei saa anda üürileandjale õigust lepingu ülesütlemiseks enne tähtaja lõppemist, kui üürnik on oma kohustused nõuetekohaselt täitnud. See oleks vastuolus võlaõigusseaduse § 275, mille kohaselt eluruumi üürilepingus lepingupoolte õiguste ja kohustuste ning vastutuse osas seadusega sätestatust üürniku kahjuks kõrvalekalduv kokkulepe on tühine.

Tähtajatut üürilepingut saab aga üles öelda korraliselt, see tähendab põhjust esitamata. Lepingu lõpetamise soovist tuleb teisele poolele ette teatada kolm kuud.

Tähtajatut üürilepingut on mõistlik sõlmida siis, kui osapooled ei ole kindlad, et suudavad lepingut täita kuni tähtaja lõppemiseni. Aga ka siis, kui eluruumi omanik plaanib korterit müüja. Korteri müük ei ole üürilepingu ülesütlemise aluseks, kuna omaniku vahetumisel jääb üürileping jõusse samadel tingimustel nagu see sõlmiti. See fakt aga pärsiks korteri edukat müüki. Uus omanik saab küll üürilepingu üles öelda, kuid vaid tingimusel, et ta vajab seda tungivalt ise.

Lisateave ja kontakt

Evi Hindpere

 Lepi kokku aeg konsultatsiooniks.

Evi Hindpere
Kinnisvarajurist
www.kinnisvarakool.ee/kinnisvarajurist

Oled alustamas karjääri kinnisvaramaaklerina?

05.09.2023

Kinnisvarakoolis saad hea ettevalmistuse tööks kinnisvaramaaklerina. Alustava kinnisvaramaakleri stardiprogramm koosneb koolitustest, mis keskenduvad erinevatele kinnisvarasektori teemadele.

Stardiprogrammiga liitudes osaled järgmistel koolitustel:

Stardiprogrammi auditoorne kogumaht on 99 akadeemilist tundi.

Koolitused toimuvad hübriidõppe vormis – osaleja saab valida, kas osaleb kontaktkoolitustel klassiruumis või veebi teel.

Kinnisvarakool on Eesti Töötukassa koolituskaardi partner.

Alustava kinnisvaramaakleri stardiprogrammi koolituste läbimise tõendid on Sulle heaks soovituskirjaks kinnisvaramaakleriks kandideerimisel. Kinnisvarakoolil on kokkulepped mitmete Eesti juhtivate kinnisvarabüroodega, kes on valmis koolitustel osalenutele tööpakkumised tegema.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

20/09/2023 toimub koolitus “Kinnisvaraturu ülevaade 2023 III kvartal”

04.09.2023

Koolitus “Kinnisvaraturu ülevaade 2023 III kvartal” toimub 20/09/2023 Kinnisvarakoolis. Koolitusel annab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark põhjaliku ja praktilise elamispindade turuülevaate ning toob välja olulised trendid ja prognoosid.

Koolitusele on oodatud:

  • kinnisvaramaaklerid, kes soovivad mõista turu olemust ja trende;
  • kinnisvaraanalüütikud, kes soovivad spetsialisti nägemust turu prognoosimise valdkonnast;
  • kinnisvarainvestorid, kes soovivad teha teadlikumaid investeerimisotsuseid;
  • kinnisvaraettevõtete juhid ja omanikud, et saada abi ettevõtte eesmärkide kujundamisel;
  • kinnisvaraarendajad, et hinnata turutrende ja nende muutusi;
  • eraisikud, kes soovivad kinnisvaravaldkonda paremini mõista.

Koolitus “Kinnisvaraturu ülevaade 2023 III kvartal” toimub 20/09/2023 kell 13.00-16.15 hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad valivad, kas osalevad kontaktkoolitusel klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel.

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel.

Kõik, kes eelistavad koolitusel osaleda veebi teel, saavad enne koolituse algust personaalse veebilingi Zoom’i keskkonda.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Teadmisterohket uut kooliaastat!

01.09.2023

Koolitus “Kinnisvaraõiguse ABC” toimub 24/10/2023

31.08.2023

24/10/2023 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kinnisvaraõiguse ABC“. Kinnisvarajurist Evi Hindpere toob välja ja seletab lahti olulised õigusaktid, mis on vajalikud kõigile kinnisvarasektoris tegutsejatele.

Koolitus „Kinnisvaraõiguse ABC“ annab Sulle:

  • põhjaliku ülevaate tsiviilseadistiku üldosa seadusest;
  • läbilõike perekonnaseadusest;
  • kokkuvõtte pärimisseadusest;
  • teadmised asjaõigusseadusest;
  • ülevaate võlaõigusseadusest;
  • oskuse koostada üürilepingut;
  • infot ehitusõigusest.

Koolitus toimub 24/10/2023 kell 10.00-15.15 hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad valivad, kas osalevad kontaktkoolitusel klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel.

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel. Kõik, kes eelistavad koolitusel osaleda veebi teel, saavad enne koolituse algust personaalse veebilingi Zoom’i keskkonda.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või  kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ
1 2 3 … 24 25 26 … 210 211 212

Kinnisvarakoolis järgmisena:

26.03.2025 Korteriühistu juhtimine – seadusandlus ja raamatupidamine