Kinnisvara ABC sai läbi

Täna sai läbi selle sügise esimene koolitus Kinnisvara ABC. Neil, kes sügisesele koolitusele ei jõudnud, saavad juba registreeruda koolitusele, mis toimub 19-28/11/2012.

Samuti on võimalik end kirja panna järgmisel nädalal toimuvatele koolitustele.

24/09/12 toimub kinnisvara müügikoolitus. Müügikoolitusel räägime enesemüügist (Anneli Salk) ja kinnisvaramaakleri igapäevasest tööst (Maria Kopso). Kirsina tordil lõpetab müügikoolituse kinnisvaraturu ülevaade (Tõnu Toompark).

26/09/2012 toimub üürikoolitus. Üürikoolituse raames käsitleme põhjalikult eluruumi üürileandmise ja -võtmisega seonduvaid seaduseid (Evi Hindpere). Koolituse teises osas vaatleme üüriäri majanduslikku poolt (Tõnu Toompark).

Info ja registreerimine

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Hea aeg registreerimiseks müügikoolitusele ja üürikoolitusele

Juba järgmisel nädalal toimuvad Kinnisvarakoolis kinnisvara müügikoolitus ja üürikoolitus. Hetkel on veel viimased võimalused neile koolitustele registreerumiseks.

  • Esmaspäeval 24/09/2012 toimub müügikoolitus. Müügikoolituse viivad läbi psühholoog Anneli Salk, kinnisvaramaakler Maria Kopso ja kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Müügikoolituse käigus anname nõuandeid, kuidas kinnisvara efektiivsemalt müüa. Vaatame, milline näeb välja maakleri igapäevane elu. Lõpetuseks heidame pilgu kinnisvaraturu trendidele.

Üürikoolituse käigus vaatleme põhjalikult, millised on eluruumi üürileandmise juriidlilised küsimused, millega maakleril või üürileandjal tuleb silmitsi seista. Lisaks uurime üüriäri majanduslikku poolt ja seda, kuidas eluruumi väljaüürimisest rohkem “väljapigistada”.

Info ja registreerimine

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Võimalus liituda Kinnisvara ABC juriidika mooduliga

Sel nädalal alanud Kinnisvara ABC koolitus on edukalt startinud. Veel on võimalus liituda Kinnisvara ABC koolituse juriidilise mooduliga, mis toimub 17/09 ja 19/09 kell 16:00-19:15 (mõlemal päeval 4 akadeemilist tundi).

Soovi korral on võimalik ka Kinnisvara ABC majanduse ja ehituse-planeeringute osa “järgi teha” novembrikuisel koolitusel, mis toimub 19…28/09/2012.

Loomulikult tasub tõsiselt mõelda ka ülejärgmise nädala koolitustele, milleks on kinnisvara müügikoolitus ja üürikoolitus.

Müügikoolitus aitab anda uusi mõtteid, kuidas kinnisvara müügiprotsess laiemas ja kitsamas vaates toimib. Müügikoolitusele lisandub kiire kinnisvaraturu ülevaade. Müügikoolitust viivad läbi psühholoog Anneli Salk, maakler Maria Kopso ja kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Üürikoolitus keskendub eluruumide üürileandmise temaatikale. Vaatleme, kuidas ühele poole kalduolevas seadusterägastikus edukalt toime tulla ja seda nii õiguslikus kui majanduslikus mõttes. Üürikoolitust viivad läbi jurist Evi Hindpere ja kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Info ja registreerimine

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Üüriäri KKK: Kas väljaüürimiseks sobib uus või vana korter?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel.

Uhiuue korteri puhul tuleb äriplaan väga hoolega läbi kaaluda, kas väljaüürimine annab üürileandjale soovitava tootluse.

Väga tõenäoliselt peab uue korteri puhul arvestama suurte kulutustega mööbli ja sisustuse soetamisel. See tähendab, et esimesed paar aastat maksab üürnik piltlikult kinni mitte korterit, vaid amortiseeruvat sisustust.

Seejuures tuleb arvestada, et kui eluruumi saab enamasti soetada madala intressimääraga eluaseme- või kinnisvaralaenuga, siis mööbli ostmisel tuleb kanda juba kõrgemat tarbimislaenu intressimäära. See suurendab üürileandja kulusid ja seeläbi vähendab projekti tootlust.

Uute korterite üürihinnad on keskmisest kõrgemad. Seega saavad neid endale lubada keskmisest jõukamad üürnikud. Praktikale tuginedes võib väita, et reeglina on kallimate korterite üürnikega vähem probleeme ja toimetamist.

Üürileandja peab ehk eelkõige üürihinnast ja kliendi sihtrühmast lähtuvalt otsustama, milliste klientidega ta tegeleda soovib. Sellest tulenevalt tuleb otsustada, kas väljaüürimiseks soetatav eluruum peab olema uuem või vanem.

Lisa “Korter üürile – …” ostukorvi

Loe rohkem praktilisi nõuandeid, kuidas eluruumide üüriäris edukas olla käsiraamatust “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?“, mille autorid on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja jurist Evi Hindpere.

Koolituse “Kinnisvara müük internetis” aeg muutus

Muutus koolituse “Kinnisvara müük internetis” toimumise aeg.

Esialgu pidi koolitus toimuma 10/10/2012. Uus koolituse toimumise aeg on neljapäev 04/10/2012 kell 13:00-16:15.

Vabandame kõikide seni juba registreerunute ees. Loodetavasti uus aeg sobib, kui see ei sobi, siis on võimalik koolitusel osaleda ka 29/11/2012.

Kõikide koolitusele juba registreerunud inimestega võtame ühendust.

Info ja registreerimine

  • Koolitus “Kinnisvara müük internetis”
Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Täna algab Kinnisvara ABC

Täna algab selle sügise esimene Kinnisvara ABC koolitus. Koolitus toimub neljal päeval – E10/09, K12/09, E17/09 ja K19/09.

Kokku 16-tunnine koolitus annab põhjaliku sissejuhatuse kinnisvaravaldkonda. Juttu tuleb kinnisvaraturust, kinnisvara hindamisest, finantseerimisest ja -teenustest. Samuti maakleri ametist, juriidikast ja kinnisvara müügiprotsessist. Lisaks käsitleme ehituse ja planeeringute valdkonda.

Kinnisvara ABC koolituse lektorid on Tõnu Toompark, Marko Sula, Evi Hindpere ja Andree Raid.

Koolitusele registreerunud on saanud / saamas infomeili koolituse detailide kohta.

Info ja registreerimine

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Selgus kinnisvarakoolituste uuringu loosimise võitja

Täname kõiki, kes võtsid vaevaks vastata kinnisvarakoolituste küsitlusele.

Proovime uuringu tulemusi kasutades aidata kaasa kinnisvara-alaste teadmiste paranemisele.

Loosimise tulemusena ja  Excel’i juhusliku numbri generaatori abil osutus käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” võitjaks HELEN KRUUT, Kinlux Vara OÜ.

Palju õnne, võitjaga võtame juba täna ühendust.

Viimased päevad osalemiseks kinnisvarakoolituste uuringul

Veel viimased 2 päeva on võimalik osaleda kinnisvarakoolituste ja -oskusteabe uuringus Uuringu eesmärk on selgitada välja Eesti kinnisvaraettevõtete oskusteabe vajadus ja kinnisvaraettevõtete valmidus osta eeloleva 12 kuu jooksul kinnisvarakoolitusi ja/või oskusteavet.

Küsitlusele vastamine on anonüümne ja ei tohiks võtta kauem kui 5 minutit.

Kõigi vastajate vahel loosime välja äsjailmunud raamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas. Praktiline käsiraamat üürileandjatele, investoritele ja maakleritele“, mille autorid on Tõnu Toompark ja Evi Hindpere.

Käsiraamatu loosimine toimub nende vahel, kes on hiljemalt 07/09/2012 kl 12.00 küsitlusele vastanud. Võitja nimi avaldatakse lehel Kinnisvarakool.ee.

Küsitlusele vastama pääseb siit: Koolituste küsitlus.

Ilmunud on käsiraamat üürileandjatele

Kinnisvaraanalüütik ja koolitaja Tõnu Toompark ning jurist Evi Hindpere on koostanud käsiraamatu „Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas“. Raamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” kirjutamise ajendiks on asjaolu, et elamispindade üüriturg on paljukajastatud elamispindade ostu-müügituru väikevennana suurest tähelepanust ilma jäänud.

Ladus käsiraamat annab praktilist nõu eelkõige eluruumide üürileandjatele, maakleritele või neile, kes soovivad sukelduda üüriäri imelisse maailma. Käsiraamat koosneb kahest peamisest teemast, millest esimene käsitleb üürivaldkonna majanduslikku aspekti.

„Tehes eluruumi väljaüürimisel õigeid valikuid on võimalus tootluse määr hõlpsalt mitmekordistada ja seejuures riske maandada,“ selgitab käsiraamatu majandusvaldkonna autor Tõnu Toompark. „Käsiraamat annab praktilist nõu, millised tegurid selle äri majandustulemust rohkem ja millised vähem mõjutavad.“

Teine käsiraamatu „Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?“ puudutatav valdkond on juriidika ehk üürilepingu poolte omavahelised õiguslikud suhted ning probleemide korral suhete klaarimise võimalused.

„Sellise käsiraamatu järele oli juba ammu suur vajadus,“ kommenteeris käsiraamatu juriidilise osa autor Evi Hindpere. „Meedias on palju juttu aktiivsest üüriturust. Paljuski on aga elamispindade üüriregulatsioon üürileandjatele ja üürnikele võõras mängumaa. Puudulikud on teadmised poolte õigustest ja kohustustest. Käsiraamat aitab lihtsalt mõista piire, mille raames üürnikud ja üürileandjad peavad tegutsema. Käsiraamatus oleme muuhulgas välja toonud ja lepingute ja teatiste näidised.“

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja jurist Evi Hindpere on mõlemad Kinnisvarakool OÜ elamispindadae üürikoolituse lektorid.

Käsiraamatut „Korter üürile – närvsööv hobi või rikkuse allikas?“ on võimalik tellida internetist: https://www.kinnisvarakool.ee/raamatud/. Käsiraamatu hind on 16,99 €, mis sisaldab käibemaksu ja transporti Eesti piires.

Lisa “Korter üürile – …” ostukorvi

Lisainfo

Tõnu Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@adaur.ee

 

Raamatu lühitutvustus, sisukord ja tellimine:
https://www.kinnisvarakool.ee/raamatud/

Kinnisvara ABC algab nädala pärast

Nädala pärast ehk 10/09/2012 algab sellesügisene esimene Kinnisvara ABC koolitus. Tänase seisuga on koolitusele veel vaid kolm vaba kohta – kiirustage registreeruma, koolitushuvilised.

Kinnisvara ABC keskendub üldisele laiale temaatikale, mida kinnisvaraturul tegutsejal on vaja. Puudutame nii kinnisvaraturgu, finantseerimist, vahendamist, teenuseid, ehitust ja planeeringuid, maakleri tööd. Keskmisest põhjalikumalt uurime juriidilisi teemasid.

Kinnisvara ABC on hea stardiplatvorm järgmistele kinnisvarakoolitustele – näiteks kinnisvara müügikoolitus, üürikoolitus, kinnisvaraturundus või hindamise ABC.

Info ja registreerimine

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakoolis järgmisena:

26.03.2025 Korteriühistu juhtimine – seadusandlus ja raamatupidamine