Seminar “Ebaseaduslikud ehitised – seadustamine või lammutamine” toimub 24/09/2014

22.09.2014

Raul KebaKinnisvarakoolis toimub 24/09/2014 seminar “Ebaseaduslikud ehitised – seadustamine või lammutamine“. Seminari viib läbi Tallinna Linnaplaneerimise Ameti juriidilise osakonna juhataja Raul Keba.

Seminar käsitleb ebaseaduslike ehitiste seadustamist või selle võimatusel lammutamist nii teoreetilisest kui praktilisest vaatenurgast.

Seminari eesmärk on anda ülevaade ebaseadusliku ehitamise põhjustest, et vältida selliste olukordade tekkimist, samuti pakkuda lahendusi tekkinud olukordade lahendamiseks.

Seminarile on oodatud kõik maakorraldajad, riigi- ja kohalike omavalitsuste ametnikud, kinnisvaraarendajad ja maaklerid ning eraisikud, kel antud teema vastu huvi on.

Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” toimub 24/09/2014 kell 16:00-19:15 (kokku 6 akadeemilist tundi).

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655 (Margot Toompark), kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

 Tõnu Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@adaur.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvaraõiguse ABC koolitus toimub 22-24/09/2014

19.09.2014

Evi HindpereKinnisvarakoolis toimub 22/23/24/09/2014 koolitus “Kinnisvaraõiguse ABC“. Koolituse viib läbi Raid & Ko OÜ jurist Evi Hindpere.

Koolitus keskendub terviklike üldteadmiste andmisele kinnisvaravaldkonda reguleerivatest seadustest, mis omakorda tagavad hea ülevaate ja teadmistepagasi turvaliste kinnisvaratehingute tegemiseks. Koolitust ilmestavad praktilised näited olulistest kohtulahenditest.

Iga osaleja saab praktilised teadmised lepingulistest õigustest ja kohustustest ning tagajärgedest lepingu rikkumise korral, see aga annab võimaluse korraldada kinnisvaraga seonduvat odavamalt ja turvalisemalt.

Kinnisvarakoolitus Kinnisvaraõiguse ABC on suunatud maakleritele, kes vajavad igapäevaselt infot kinnisvaratehingute vormistamisega kaasnevate juriidiliste probleemide lahendamisel ning soovivad tundma õppida kinnivaratehingute õiguslikke aluseid.

Koolitus on mõeldud ka eraisikutele, kes soovivad kinnisvara osta, müüa, vahetada ja soovivad kindlust turvalise tehingu tegemisel. Samuti tuleb koolitus kasuks inimestele, kes soovivad realiseerida pärandvara või teha tehinguid lapsele kuuluva varaga või tunnevad lihtsalt huvi kinnisvaraõiguse vastu.

Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” toimub kolmel päeval 22/09, 23/09 ja 24/09/2014 kell 16:00-19:15 (kokku 3*4=12 akadeemilist tundi).

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655 (Margot Toompark), kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

 Tõnu Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@adaur.ee
www.kinnisvarakool.ee

Ettevalmistav koolitus kinnisvaramaaklerite kutseeksamiks

18.09.2014

Kinnisvara täiendkoolitusKinnisvarakoolis toimub 13.-16.10.2014 Kinnisvara täiendkoolitus, mis on suunatud maaklerite kutseeksamiks ettevalmistumisele.

Koolitus läbib kõik eksamil käsitletavad olulised teemad majandusvaldkonnast, planeerimisest-ehitamisest ja kindlustusest kuni juriidiliste küsimuste ja maakleritegevust reguleerivate standarditeni.

Kinnisvara täiendkoolituse lektorid on Tõnu Toompark, Evi Hindpere, Marko Sula, Igor Fedotov ja Ruth Tõniste.

Soovitame kõikidel maakleritel enne kutseeksamile minekut enda teadmisi värskendada, sest praktika näitab , et isegi kogemustega tegijad võivad eksamil ilma täiendava meeldetuletuse ja ettevalmistuseta põruda.

Kinnisvarakoolitus “Kinnisvara täiendkoolitus” toimub:

  • 13.10.2014 kell 09.00-16.15
  • 14.10.2014 kell 09.00-14.00
  • 15.10.2014 kell 09.00-16.15
  • 16.10.2014 kell 09.00-14.00

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

 Tõnu Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@adaur.ee
www.kinnisvarakool.ee

Rikkaks üüriäris: Kui suur on üürnikult küsitav maksimaalne viivise määr?

18.09.2014

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakjool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel.

Viivise lubatud maksimaalne suurus, mida üks lepingu pool teiselt võib küsida, ei ole seaduste läbi otseselt piiratud ega paika pandud.

Küll võib isik, kellelt nõutakse ebamõistlikult suure viivise tasumist, nõuda viivise vähendamist. Viivise vähendamise nõudmine käib kohtu kaudu.

Viivise vähendamist saab nõuda siiski eeldusel, et ta ei ole viivist veel tasunud. Kui viivis on juba tasutud, siis selle vähendamist nõuda enam ei saa.

See tähendab, et ei ole väga mõtekas lepingusse kirjutada hirmuäratavaid viivisemäärasid, mis üürniku ära peletavad ja mis päris kindlasti maksmata jäävad.

Samas peaks viivis olema nii suur, et see motiveeriks lepingupooli oma kohustusi täitma ja kohustuste täitmisega mitte viivitama.

Lisa “Korter üürile – …” ostukorvi

Loe rohkem praktilisi nõuandeid, kuidas eluruumide üüriäris edukas olla käsiraamatust “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?“, mille autorid on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja jurist Evi Hindpere või tule Kinnisvarakool OÜ koolitusele.

Hindamise ABC koolitus toimub 18-09-2014

17.09.2014

Kinnisvarakooli lektorid Martin Kõiv ja Kristjan GrossKinnisvarakoolis toimub 18/09/2014 koolitus “Hindamise ABC“. Koolituse viivad läbi EKHÜ juhatuse liikmed Martin Kõiv ja Kristjan Gross.

Koolitus keskendub ülevaate andmisele hindamise eesmärkidest, hindamistoimingutest ja hindamise headest tavadest, sügavuti uuritakse hindamisstandardeid ja hindamismetoodikaid. Osaleja saab arusaama hindamisaruande ülesehitusest ja koostamisest.

Kinnisvarakoolitus Hindamise ABC on suunatud maakleritele ja eraisikutele, kes soovivad paremini mõista kinnisvara väärtuse kujunemise põhitõdesid või alustada karjääri kinnisvarahindajana.

Kasulikku infot saavad koolituselt ka kinnisvarainvesteeringute tegijad, kel aidatakse mõista väärtuse mehhanisme.

Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” toimub esmaspäeval 19/05/2014 kell 09:00-16:15.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655 (Margot Toompark), kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

 Tõnu Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@adaur.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvaraturunduse koolitus toimub 17-09-2014

15.09.2014

Kinnisvarakool: Tõnu Toompark, kinnisvaraanalüütikKinnisvarakoolis toimub 17/09/2014 koolitus “Kinnisvaraturundus“. Koolituse viib läbi Tallinna Tehnikaülikooli kinnisvaraturunduse õppejõud Tõnu Toompark.

Koolitus keskendub sellele, kuidas ja milliseid kanaleid kasutades saab maakler või kinnisvaramüüja oma sõnumi kliendini viia.

Koolitus annab osalejale arusaama turunduse peamisest olemusest, ülevaate turunduskommunikatsioonikanalitest ja nõuandeid tegevmaakleritelt erinevate kommunikatsioonikanalite kasutamiseks praktikas.

Kinnisvaraturunduse koolitus on suunatud maakleritele ja kinnisvaraarendajatele kes vahendavad või müüvad eluruume ja soovivad enda teadmisi värskendada, kuid ka eraisikutele, kes soovivad efektiivselt müüa endalekuuluvat kinnisvara.

Kinnisvarakoolitus “Kinnisvaraturundus” toimub kolmapäeval 17/09/2014 kell 10:00-13:15.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

 Tõnu Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@adaur.ee
www.kinnisvarakool.ee

Uus üürikoolitus toimub 16-09-2014

12.09.2014

Üürikoolitus: Tõnu Toompark ja Evi HIndpereKinnisvarakoolis toimub 16/09/2014 “Üürikoolitus“. Koolitust viivad läbi Raid & Ko OÜ jurist Evi Hindpere ja Adaur Grupp OÜ kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Koolitus annab põhjalikud teadmised eluruumide üüriäri õiguslikest regulatsioonidest, tuuakse praktilisi näiteid üürivaidlustest kohtus ja üürivaidluskomisjonis ning uuritakse üüriäri majandusliku tausta.

Üürikoolitus on suunatud eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume üürile, kuid samuti maakleritele, kes vahendavad eluruumidest üüripindu ja soovivad enda teadmisi värskendada.

Oodatud on ka inimesed, kes plaanivad soetada eluruumi selle üürileandmiseks. Kindlasti annab koolitus kasulikku infot ka eluruumide üürnikele.

Tõnu Toompark ja Evi Hindpere on mh käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autorid. Tule üürikoolitusele ja saad käsiraamatu soodsama hinnaga.

Üürikoolitus toimub teisipäeval 16/09/2014 kell 13:00-18:00 (6 akadeemilist tundi).

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

 Tõnu Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@adaur.ee
www.kinnisvarakool.ee

Rikkaks üüriäris: kas omanik võiuks üüriäri korraldamise teenuse tellida?

11.09.2014

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakjool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel.

Üüriäri korraldamise ehk valitsemisteenuse ehk üürikorteri haldaja osas otsuste tegemisel tasub mõelda, kas endal on aega ja tahtmist sellega tegeleda. Kui aega ja tahtmist ei ole, siis tasub teenus sisse osta.

Loomulikult ohverdab selline üürileandja osa oma tootlusest, mille ta maksab haldus- või valitsemisteenuse osutajale.

Professionaalse üürikorterite valitseja kasutamise poolt räägib tema tõenäoline võimekus hoida korteris madalat vakantsust ja seeläbi kaotatud tootlus tagasi võita.

Professionaalsed üürikorterite valitsejad minimeerivad vakantsust kombineerides omavahel kõrgema hinnaga lühiajalist ja madalama hinnaga pikaajalist väljaüürimist.

See võib (aga ei pruugi) tähendada seda, et tootlus on pikaajalisest väljaüürimisest isegi kõrgem.

Ühtki tootluse garantiid üürikorterite valitsejad üürileandjatele reeglina ei anna.

Nii peab üürileandja tegema valiku oma vaba aja ja iseseisva töö ja vaevanägemisega teenitava võimaliku lisakasumi vahel.

Lisa “Korter üürile – …” ostukorvi

Loe rohkem praktilisi nõuandeid, kuidas eluruumide üüriäris edukas olla käsiraamatust “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?”, mille autorid on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja jurist Evi Hindpere või tule Kinnisvarakool OÜ koolitusele.

Kinnisvara müügikoolitus toimub 30-09-2014

05.09.2014

Kinnisvara müügikoolitus: Anneli Salk ja Ruth TõnisteKinnisvarakoolis toimub 30/09/2014 “Kinnisvara müügikoolitus“. Koolitust viivad läbi psühholoog Anneli Salk ja 1Partner Kommertskinnisvara kaubandus- ja büroopindade grupijuht Ruth Tõniste.

Koolitus keskendub praktilistele nippidele ja nõuannetele, kuidas paremini ja rohkem kinnisvara müüa nii, et ka kliendid rahul on.

Kinnisvarakoolitus on suunatud kõikidele, kes puuduvad kokku kinnisvara müümisega: kinnisvaramaaklerid, kinnisvaraarendajad, kinnisvaraspetsialistid, üürileandjad ja investorid, samuti inimesed, kes soovivad hakata müüma endale kuuluvat kinnisvara.

“Kinnisvara müügikoolitus” toimub teisipäeval 30/09/2014 kell 09:00-16:15.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655 (Margot Toompark), kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

 Tõnu Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolitaja ja analüütik
+372 525 9703
tonu@adaur.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakooli raamatupoes kaks uut raamatut: “Müügikoerad” ja “Väikse hääle taltsutamine”

04.09.2014

Tänasest on Kinnisvarakooli raamatupoest hea hinnaga võimalik osta kahte uut raamatut: “Müügikoerad” ja “Väikse hääle taltsutamine”.

Müügikoerad

  • Toob sinuni viis lihtsat, kuid kriitilist, tulu toovat oskust, mis võivad Sinu sissetulekut hüppeliselt kasvatada.
  • Aitab Sul ära tunda enda müügikoera “tõu” – nii saad Sa edaspidi mängida oma tugevustele ja kogeda tohutut efektiivsuse k.asvu
  • Aitab Sinul ja SAinu meeskonna liikmetel saada mööda hirmudest, kahtlustest või eitamistest, mis seostuvad sõnaga “müük”.
  • Õpetab Sulle, kuidas täielikult muuta oma suhtumist 30 sekundiga või kiiremini nii, et Sa saad tegutseda maksimaalse enesekindlusega – igas situatsioonis.
  • Annab Sulle oskuse muuta iga “Ei” “Jah”‘iks – ükskõik kellega Sa räägid.
  • Annab Sulle vihkjeid ja tööriistu inspireerimaks ja juhatamaks iga müügimeeskonda.

Vaata lähemalt siit.

Väikse hääle taltsutamine annab Sulle oskused:

  • hoida oma energiat igas pingeoluorras;
  • peatada kurnav jutuvada Sinu ajus nii, et Sa saad kohe külge tõmmata seda, mida Sa tahad;
  • esile tuua ja mõista Sinu elu unistusi;
  • murda välja ennast kahjustavatest harjumustest;
  • luua tugev ja kestev enesekindlus;
  • taaselustada kangelane Sinu sees;
  • kasutada 21 toimivat tehnikat ümberprogrameerimaks 30 sekundiga Väikest häält Sinu ajus.

Vaata lähemalt siit.

Endiselt on saadaval Kinnisvarakooli välja antud:

1 2 3 … 171 172 173 … 210 211 212

Kinnisvarakoolis järgmisena:

26.03.2025 Korteriühistu juhtimine – seadusandlus ja raamatupidamine